Daklekkage Krimpen aan den IJssel

24/7 SPOEDSERVICE

Spoed dakdekker en noodreparatie bij daklekkage in Krimpen aan den IJssel

Een daklekkage wacht niet tot maandagochtend. Storm op zaterdagavond, een losgeraakte dakpan midden in de nacht, water dat ineens langs de muur stroomt: dat soort dingen gebeuren op het slechtste moment. Daarom zijn wij 24 uur per dag bereikbaar, ook in het weekend en op feestdagen. Bij spoed staan wij binnen enkele uren bij u op de stoep in Krimpen aan den IJssel.

Bij een noodreparatie dak pakken wij het direct aan. Dat betekent een noodafdichting plaatsen, een tijdelijke waterkering aanbrengen, losliggende pannen terugleggen of een noodfolie spannen. Alles om verdere waterschade te voorkomen. Want elk uur dat u wacht, wordt de schade groter: schimmel kan al binnen 24 tot 48 uur ontstaan, en houtrot volgt niet lang daarna.

Inwoners van Langeland, Kortland-Noord en Boveneind weten ons te vinden als het dringend is. Buiten kantoortijden rekenen wij een spoedtoeslag van 25 tot 50 procent, maar dat vertellen wij u altijd van tevoren. Zit u met een daklekkage spoed? Zet dan eerst de stroom uit als water in de buurt van bedrading komt, vang het water op en maak foto’s voor uw verzekering.

“Zondagavond begon het ineens te druppelen in de slaapkamer. Gebeld en de volgende ochtend vroeg stonden ze al op de stoep. Pannendak noodgedicht, dinsdag definitief gerepareerd. Fijn dat je gewoon kunt bellen als het dringend is.”

— Steven, Kortland-Noord | oktober 2025

Spoed dakdekker Krimpen aan den IJssel nodig? Bel nu 085 019 80 57, wij staan 24/7 voor u klaar.

LEKKAGE OPSPOREN

Opsporen daklekkage in Krimpen aan den IJssel

Dit is iets wat wij hier in Krimpen aan den IJssel heel vaak tegenkomen: een huiseigenaar ziet een vochtplek op het plafond en denkt te weten waar het lek zit. Maar de plek waar u water ziet, is bijna nooit de plek van het echte lek. Water reist meters onder de dakbedekking, langs balken en door isolatie, voordat het ergens naar beneden druppelt.

Er zijn een paar duidelijke signalen om op te letten. Gelige of bruine vlekken op het plafond, loslatend behang of stucwerk, afbladderende verf, een muffe geur, of zichtbare schimmelvorming. Hoort u druppelgeluiden op zolder als het regent? Dan is het zaak om snel te handelen.

U kunt zelf een eerste check doen. Ga bij regen de zolder op en kijk of u natte plekken of sporen van water ziet. Een hygrometer helpt bij het meten van de luchtvochtigheid, streef daarbij naar 30 tot 50 procent. Met de aluminiumfolie-test kunt u het verschil bepalen tussen condensatie en een echte lekkage: plak een stuk folie op de natte plek en controleer na 24 uur aan welke kant het vocht zit.

Woningen uit de jaren ’60 en ’70, zoals veel panden in Langeland en Kortland-Noord, missen vaak een goed onderdak. Dat maakt lekkage opsporen lastiger, want vocht verspreidt zich sneller door de constructie. Verborgen lekkages in muren of isolatie worden pas zichtbaar als de schade al flink gevorderd is. Wij gebruiken thermografie, rookproeven en elektronische lekdetectie om de bron van het probleem te achterhalen. Twijfelt u waar het lek zit? Bel 085 019 80 57, wij komen gratis langs en zoeken het voor u uit.

CONDENSATIE VS LEKKAGE

Condensatie of echte daklekkage?

Dit is iets wat wij hier in Krimpen aan den IJssel heel vaak tegenkomen, en het verschil is belangrijk. Veel huiseigenaren verwarren condensatie met een echte lekkage. De oorzaken zijn totaal anders, en dus ook de oplossing.

Condensatie herkent u aan vocht dat gelijkmatig verdeeld is, vooral in de winter voorkomt en ’s ochtends het ergst is. Het vocht zit op koude oppervlakken als ramen en muren, en verdwijnt vaak overdag. Een echte lekkage daarentegen laat een specifieke natte plek zien die verschijnt na regenval, blijft zichtbaar, zich langzaam uitbreidt en soms druppelt.

Er is een simpele test die u zelf kunt doen. Plak een stuk aluminiumfolie op de natte plek. Na 24 uur controleert u aan welke kant het vocht zit. Vocht aan de buitenkant van de folie betekent condensatie. Vocht aan de muurkant wijst op een lekkage.

Condensatie wordt vaak veroorzaakt door een slecht geventileerde zolder, een koud-dak constructie, of veel stomen en drogen binnenshuis. Door de hoge luchtvochtigheid in deze waterrijke omgeving komt condensatie hier vaker voor dan in drogere delen van het land. Wat het extra lastig maakt: condens en lekkage kunnen tegelijk optreden. Een kleine lekkage koelt materialen af, en dat versterkt de condensvorming. Bouwfysisch gezien versterken ze elkaar.

De oplossing voor condensatie is ventilatie verbeteren en isolatie met een dampremmende folie aanbrengen. Bij een echte lekkage heeft u een dakdekker nodig voor diagnose en reparatie. Twijfelt u welke van de twee het is? Bel 085 019 80 57, wij helpen u het verschil te bepalen.

PROFESSIONELE LEKDETECTIE

Lekkage vinden met lekdetectie in Krimpen aan den IJssel

Soms is de oorzaak van een daklekkage met het blote oog niet te vinden. Water kan een heel ander pad volgen dan u verwacht, zeker bij oudere woningen. Daarom gebruiken wij professionele detectiemethoden om het lek precies te lokaliseren.

De eerste methode is thermografie, met een warmtebeeldcamera meten wij temperatuurverschillen in het dakoppervlak. Een koude plek wijst op vocht. Wij bevestigen dat altijd met een aanvullende vochtmeting, want een koud gebied kan ook andere oorzaken hebben. Bij kunststof platte daken, zoals die veel voorkomen in Lansingh-Zuid en Bloemenbuurt, gebruiken wij elektronische lekdetectie. Daarbij laten wij een hoge spanning onder de dakhuid lopen. Met een metalen borstel detecteren wij via een hoogspanningsboog zelfs de kleinste openingen.

De rookproef is een derde methode die goed werkt. Wij brengen rook aan onder de dakbedekking, en waar de rook naar buiten komt, zit het lek. Visueel direct duidelijk. Bij UV-lekdetectie gebruiken wij een onzichtbare kleurstof die na 24 tot 48 uur zichtbaar wordt onder UV-licht. Meerdere kleuren voor verschillende dakzones maken het mogelijk om complexe lekkagepatronen in kaart te brengen. De vijfde methode is vochtmeting, waarbij wij de elektrische weerstand meten. Hoge weerstand betekent een hoog vochtgehalte.

Als moderne aanvulling zetten wij ook drone-inspectie in met warmtebeeldcamera. Niemand hoeft het dak op, en wij krijgen zowel thermische als normale beelden. Ons protocol begint altijd met een intake en risicoanalyse, gevolgd door valbeveiliging, een meetplan, de meting zelf, interpretatie en een uitgebreid rapport. Dat rapport is direct bruikbaar voor uw verzekering, aannemer of VvE. Lekdetectie kost een paar honderd euro, bij uitgebreid onderzoek meer, maar het wordt vaak vergoed via de opstalverzekering.

“Drie maanden een vochtplek in de hal, twee andere bedrijven konden niks vinden. Hier kwamen ze met een warmtebeeldcamera en hadden het lek binnen een halfuur gevonden. Bleek een kapotte manchet bij een dakdoorvoer, bijna onzichtbaar van buiten.”

— Reyer, Boveneind | april 2025

Wilt u weten hoe het er bij uw dak voor staat? Bel 085 019 80 57, dan plannen wij een lekdetectie in.

SCHUIN DAK

Lekkage schuin dak in Krimpen aan den IJssel

Schuine daken met dakpannen, leien of dakshingles lekken op een andere manier dan platte daken. Het water loopt wel af, maar het probleem zit vaak in de details. Verschoven of kapotte pannen, verouderde nokvorsten, een beschadigd onderdak of slecht voegwerk bij de gevel-dakaansluiting zijn de meest voorkomende oorzaken.

De vorst-dooi cyclus speelt hier in Krimpen aan den IJssel een belangrijke rol. Water bevriest tussen de pannen, zet uit en tilt pannen millimeters op. Bij het smelten kruipt het water eronder en bereikt het de constructie. Dat proces herhaalt zich elke winter, en na een paar seizoenen is de schade zichtbaar. Bij windkracht 7 of meer, wat hier in de open polder regelmatig voorkomt, kunnen pannen verschuiven of zelfs losrukken.

Veel woningen uit de periode voor 1980, zoals in Oud Krimpen en Kortland-Noord, missen een onderdak. Dat onderdak functioneert als tweede beschermingslaag: als er water onder de pannen komt, vangt het onderdak dat op en leidt het naar de goot. Zonder onderdak bereikt water direct de dakconstructie. Het lokaliseren van een lek bij een schuin dak is lastiger dan bij een plat dak, soms moeten alle pannen eraf om de bron te vinden.

Hetzelfde beeld zien wij regelmatig bij dakpannen lekkage Zwijndrecht en omgeving. Een goede inspectie maakt het verschil tussen een kleine reparatie en een groot probleem.

EPDM DAKBEDEKKING

Lekkage EPDM dak in Krimpen aan den IJssel

EPDM is een populair alternatief voor bitumen op platte daken, en dat is niet zonder reden. Het materiaal gaat 30 tot 50 jaar mee, is flexibel, UV-bestendig en vraagt weinig onderhoud. In nieuwere wijken als Lansingh-Zuid en Bloemenbuurt zien wij EPDM steeds vaker terug.

Toch kan ook een EPDM dak lekken. Het materiaal heeft een hoge dampweerstand, en bij ongelsoleerde constructies kan dat tot condensatieproblemen leiden. Een situatie die wij in de praktijk tegenkomen is EPDM dat over bestaand bitumen is gelegd. De lijm kan dan volledig verzeepen door condensvocht, waarna het dak door de krimpeigenschap van EPDM uit de randen wordt getrokken. Dat is een serieuze fout die wij helaas nog regelmatig zien.

EPDM reageert ook op olien in nieuw bitumen, wat blaasvorming kan veroorzaken. Het materiaal is gevoelig voor chloor. Reparatie van een EPDM dak doen wij met speciale EPDM-patches, EPDM-lijm en primer met versterkingsband. Het is een ander vak dan bitumen branden, en die kennis maakt het verschil.

Twijfelt u of uw EPDM dak nog in goede staat is? Laat de randen en aansluitingen tijdig controleren en herstellen.

SCHOORSTEEN

Schoorsteen lekkage in Krimpen aan den IJssel

Een schoorsteen is een directe doorbreking van het dakvlak, en dat maakt het altijd een kwetsbaar punt. In Oud Krimpen, waar alle 15 rijksmonumenten langs de IJsseldijk staan, zien wij bij veel historische panden dat de schoorstenen onderhoud nodig hebben. Maar ook bij modernere woningen speelt dit probleem.

De oorzaken zijn meestal verweerd voegwerk, verouderde loodslabben, een gescheurde betonkraag of een kapotte pot of kap. Het loodwerk bij de schoorsteen wordt bevestigd met loodklemmen in de voegen, afgedicht met weerbestendige kit of mortel. Na verloop van tijd veroudert die afdichting, en water vindt een weg naar binnen.

Wat het lastig maakt is dat water langs de schoorsteen naar beneden kan lopen, dwars door muren en constructie. De plek waar u het lek ziet, kan een verdieping lager zijn dan de werkelijke oorzaak. Slecht voegwerk bij de overgang van dak naar schoorsteen is een van de meest voorkomende oorzaken van moeilijk vindbare lekkages.

Reparatie bestaat uit voegwerk vernieuwen, loodslabben vervangen en indien nodig de betonkraag herstellen. Loodslabben vervangen kost al snel enkele honderden euro’s per strekkende meter, maar het is een reparatie die tientallen jaren meegaat. Een nieuwe manchet of loodstrip lost het in de meeste gevallen op.

DAKKAPEL

Dakkapel lekkage in Krimpen aan den IJssel

Een dakkapel doorbreekt het dakoppervlak, en die aansluiting is van nature kwetsbaar. Bij woningen uit de jaren ’60 tot ’80, die in Kortland-Noord en Kortland-Zuid veel voorkomen, zien wij regelmatig dat de dakkapel lekt. Vaak is het lek al jaren aanwezig voordat het zichtbaar wordt.

De oorzaken zijn verouderde kitafdichting, slecht loodwerk bij de aansluiting van dakkapel en dakvlak, een verstopt gootje op de dakkapel zelf, of houtrot in het kozijn. Loodslabben of loodvervangers als Ubiflex en Leadax vormen de waterkering rondom de dakkapel. Als die verouderen, is lekkage een kwestie van tijd.

Vochtschade in het kozijn van de dakkapel leidt tot houtrot, en dat wordt snel een constructief probleem. Reparatie bestaat uit kit vernieuwen, loodslabben vervangen, het gootje reinigen en houtrot behandelen. Wij adviseren een jaarlijkse controle van kitnaden en loodwerk rondom de dakkapel. Dit geldt net zo goed bij dakkapel lekkage Hendrik-Ido-Ambacht als bij dakkapel lekkage Papendrecht.

Laat de afdichting tijdig controleren en herstellen, dan voorkomt u duurdere schade aan de constructie.

DAKDOORVOEREN

Lekkage bij dakdoorvoeren in Krimpen aan den IJssel

Dakdoorvoeren zijn misschien wel de meest over het hoofd geziene oorzaak van lekkage. Ventilatiepijpen, CV-afvoer, rioolontluchting, kabeldoorvoeren en antennes: elk van die doorvoeren is een directe onderbreking van de waterdichte daklaag.

De nummer een oorzaak van lekkage bij dakdoorvoeren is een verouderde manchet. Het rubber verhardt door UV-straling, krimpt en laat los van de pijp. Bij platte daken zit er een bitumen of EPDM manchet rond de doorvoer, bij schuine daken wordt een loodpan of loodslip gebruikt.

In nieuwere wijken als Lansingh-Zuid en bij de recente woningen rond het centrum spelen zonnepanelen mee als complicerende factor. Kabelgaten voor de omvormer, montagebouten door de dakbedekking en panelen die inspectie belemmeren: dat zijn drie extra risico’s die met de energietransitie zijn meegekomen.

Reparatie is vaak niet ingewikkeld. Manchet vervangen, kit vernieuwen, of bij een plat dak het bitumen opnieuw branden rond de doorvoer. Maar het moet wel goed gebeuren, anders komt het probleem terug. Wij adviseren om bij elke dakinspectie de afdichting rondom alle doorvoeren te controleren. Een nieuwe manchet lost het in de meeste gevallen op.

REPARATIE OF VERVANGING

Dak repareren of vervangen in Krimpen aan den IJssel?

Dit is een vraag die wij hier in Krimpen aan den IJssel bijna wekelijks krijgen. En het eerlijke antwoord is: het hangt ervan af. Maar er zijn duidelijke richtlijnen die helpen bij die afweging.

Repareren is zinvol bij lokale schade, als het dak jonger is dan 20 jaar, bij een eenmalige lekkage en als de constructie structureel gezond is. Vervangen wordt verstandiger als het dak ouder is dan 25 tot 30 jaar, bij terugkerende lekkages, poreuze dakbedekking of als de reparatiekosten zich opstapelen.

De levensverwachting per materiaal geeft houvast. Betonnen dakpannen gaan 30 tot 40 jaar mee, keramische pannen 50 tot 70 jaar, bitumen 20 tot 30 jaar, EPDM 30 tot 50 jaar, zink 75 tot 100 jaar en leien 80 tot 100 jaar. Bij veel woningen uit de jaren ’70 in Langeland nadert de dakbedekking het einde van de levensduur.

Een handige vuistregel die wij hanteren: als reparatie meer dan 30 tot 40 procent kost van volledig vervangen, is vervangen verstandiger. Bij een plat dak kunt u eenmalig een nieuwe laag over de oude leggen, maar bij meerdere lagen wordt het dak te zwaar. Een bijkomend voordeel van vervangen is dat u meteen de isolatie kunt verbeteren, met mogelijke ISDE-subsidie.

Twijfelt u wat de beste keuze is? Een gratis inspectie geeft snel duidelijkheid.

DOE-HET-ZELF

Daklekkage zelf repareren in Krimpen aan den IJssel

Wij geloven in eerlijk advies, en dat betekent ook vertellen wat u zelf kunt doen. Een aantal reparaties zijn prima om zelf aan te pakken, als u de veiligheidsrisico’s serieus neemt.

Wat u zelf kunt doen: dakgoot reinigen, een losse dakpan terugleggen, kitafdichting vernieuwen bij een dakraam, of een noodreparatie met waterdichte tape of spray. Aan materiaal heeft u dan nodig: vloeibaar rubber, reparatiepasta met glasvlies, of dakreparatiekit. Tijdelijke oplossingen als Waterstop-spray, reparatietape en afdekzeil helpen u door een acute situatie heen.

Maar, en dat zeggen wij uit ervaring, er gaan ook veel dingen mis bij zelf doen. De zeven meest gemaakte fouten die wij tegenkomen: verkeerde materialen gebruiken, zoals binnenkit die niet geschikt is voor buiten. Repareren onder verkeerde weersomstandigheden, want onder 5 tot 10 graden hechten de meeste materialen niet goed. Werken op een vieze of vochtige ondergrond. Het symptoom bestrijden in plaats van de oorzaak. De verkeerde locatie repareren, omdat water via de constructie afloopt. Veiligheidsrisico’s onderschatten op een nat of glad dak. En te lang wachten waardoor de schade escaleert.

Bel een professional als het gaat om structurele schade, plat dak bitumen of als het lek ondanks uw reparatie terugkomt. Veel inwoners van Boveneind en Kortland-Zuid hebben eerst zelf geprobeerd en belden ons alsnog. Lukt het niet zelf? Bel gerust 085 019 80 57, dan kijken we samen naar een oplossing.

VOCHT & SCHIMMEL

Vochtproblemen en schimmel door daklekkage

Schimmel is een van de ernstigste gevolgen van een daklekkage, en het gaat sneller dan de meeste mensen denken. Al binnen een tot twee dagen na waterintreding kunnen schimmelsporen zich ontwikkelen, zeker in slecht geventileerde ruimtes als de zolder of kruipruimte.

De gezondheidsrisico’s zijn reeel. Mycotoxinen die schimmels produceren veroorzaken luchtwegklachten, allergieen, astma, hoofdpijn en huiduitslag. Kinderen en ouderen zijn extra kwetsbaar. Wat het lastig maakt is verborgen schimmel: in de dakconstructie, achter muren, pas zichtbaar als het al flink gevorderd is.

Houtrot ontstaat bij een vochtgehalte boven de 25 procent in het hout. Kepers, gordingen en dakbeschot zijn het meest kwetsbaar. Er is een kantelpunt waar het van cosmetisch naar constructief gevaarlijk overgaat: als de draagkracht van het hout afneemt, wordt het een veiligheidsprobleem.

Dan het energieverlies. Natte isolatie verliest zijn werking volledig, tot 30 procent van de warmte gaat dan via het dak verloren. Dat kan neerkomen op honderden euro’s per jaar extra stookkosten. De hoge luchtvochtigheid door de waterrijke omgeving rond Krimpen aan den IJssel versterkt dat effect. Dampremmende folie wordt doorbroken bij dakramen, doorvoeren en elektra, waardoor luchtlekken ontstaan die het probleem verergeren. Op termijn kan de draagconstructie bezwijken. Schimmel of vocht door daklekkage is iets waar u vandaag nog actie op moet nemen, niet volgende maand. Bel 085 019 80 57, dan komen wij de situatie beoordelen.

HUURWONING

Daklekkage in een huurwoning

Het dak is een structureel onderdeel van de woning, en dat betekent dat de verhuurder verantwoordelijk is voor reparatie en onderhoud. Dat staat in Artikel 7:206 BW. Groot onderhoud zoals dakreparatie, vervanging en structureel herstel valt altijd onder de verhuurder.

Als huurder bent u verantwoordelijk voor klein onderhoud, zoals vastgelegd in het Besluit kleine herstellingen. Denk aan de dakgoot schoonhouden en binnenschilderwerk. Maar let op: schade door ouderdom of slijtage komt ook bij klein onderhoud voor rekening van de verhuurder. Stormschade eveneens, tenzij uw verhuurder kan bewijzen dat u nalatig bent geweest.

In Krimpen aan den IJssel is zo’n 40 procent van de woningen een huurwoning. Als uw verhuurder niet handelt bij een daklekkage, heeft u een aantal opties. Meld het eerst schriftelijk, bij voorkeur aangetekend, en bewaar het bewijs. Geef uw verhuurder zes weken de tijd om te reageren. Bij sociale en middenhuur kunt u de Huurcommissie inschakelen, die een tijdelijke huurverlaging van maximaal 80 procent kan opleggen. Bij vrije sector huur kunt u naar de rechtbank, die de verhuurder kan verplichten tot herstel.

Als de verhuurder niet tijdig repareert, is hij aansprakelijk voor de gevolgschade. Art. 7:217 BW en het Besluit kleine herstellingen vormen de wettelijke basis. Wij maken een inspectierapport dat u kunt gebruiken richting uw verhuurder of de Huurcommissie. Bel 085 019 80 57, wij brengen de oorzaak in kaart zodat uw verhuurder kan handelen.

VERZEKERING

Verzekering bij daklekkage in Krimpen aan den IJssel

Veel huiseigenaren vragen zich af of hun verzekering daklekkage vergoedt. De kernregel is dat verzekeraars alleen uitkeren bij een onvoorziene en plotselinge gebeurtenis. Stormschade, een afgebroken tak door de dakpannen, dat soort situaties vallen er meestal onder.

Wat wordt vergoed? De gevolgschade: waterschade aan plafond, muren en interieur, de kosten voor lekdetectie en schadebeperkende maatregelen als een droogmachine. Wat niet wordt vergoed is de dakreparatie zelf, en ook geen schade door veroudering, achterstallig onderhoud, slijtage of constructiefouten.

Het verschil tussen de opstalverzekering en inboedelverzekering is belangrijk. De opstal dekt vaste onderdelen als muren, plafond en vloer. De inboedel dekt losse spullen als meubels en elektronica. Bij waterschade heeft u beide nodig. De samenloopproblematiek van storm plus achterstallig onderhoud speelt regelmatig. De bewijslast ligt bij de verzekeraar, niet bij u.

Het stappenplan bij schade melden: neem eerst noodmaatregelen, want u heeft een schadebeperkingsplicht. Maak foto’s en video’s voor u iets repareert. Meld de schade bij uw verzekeraar en begin niet zelf met reparatie. Er wordt een schade-expert gestuurd, en pas na akkoord kunt u laten repareren. Bent u het niet eens met de uitkering? Dan heeft u recht op contra-expertise, de verzekeraar betaalt die, dat is wettelijk vastgelegd.

Het eigen risico ligt bij de meeste polissen tussen de 100 en 500 euro. Het KNMI registreert of de windkracht boven de 7 uitkwam, en dat is bruikbaar als stormschade-bewijs. Bewaar altijd uw onderhoudsrapporten en facturen, dat is uw bewijs dat er geen achterstallig onderhoud is. Bij daklekkage verzekering Nieuwerkerk aan den IJssel en daklekkage verzekering Schiedam gelden precies dezelfde regels.

“Na de novemberstorm vorig jaar had ik flinke waterschade in de slaapkamer. Zij maakten een rapport met foto’s en een kostenoverzicht. De verzekeraar ging zonder vragen akkoord. Uiteindelijk betaalde ik alleen het eigen risico.”

— Martha, Lansingh-Zuid | december 2025

Hulp nodig bij een verzekeringsclaim? Ons rapport is direct bruikbaar voor uw verzekeraar. Bel 085 019 80 57 voor meer informatie.

PREVENTIEF ONDERHOUD

Preventief dakonderhoud in Krimpen aan den IJssel

Als dakdekker in Krimpen aan den IJssel weten wij dat voorkomen altijd goedkoper is dan genezen. Met 820 mm neerslag per jaar en regelmatig windkracht 7 of meer is regelmatig dakonderhoud hier geen luxe maar noodzaak. Een dakinspectie van een halfuur kan duizenden euro’s aan schade voorkomen.

Wij werken met een seizoenschecklist. In het voorjaar inspecteren wij op winterschade, controleren we vorstschade, verwijderen mos en algen en controleren kitnaden. De zomer is het ideale seizoen voor grotere reparaties: het weer is droog, materialen hechten goed en het is aanzienlijk goedkoper dan spoedtarieven. In de herfst verwijderen wij bladeren uit de goten, twee keer: eind oktober en half november. Dat is in wijken als Boveneind en Oud Krimpen, waar veel bomen staan, echt nodig. We controleren bevestigingen en maken het dak winterklaar. In de winter doen wij alleen spoedwerk, monitoren sneeuwlast bij platte daken en nemen noodmaatregelen bij stormschade.

De frequentie die wij adviseren: minimaal twee keer per jaar een visuele check zelf (lente en herfst), een keer per jaar een professionele inspectie, en na elke storm een extra controle. Per materiaal zijn er specifieke aandachtspunten: bij bitumen let u op naden en blaasvorming, bij dakpannen op nokvorsten en losliggende pannen, bij EPDM op de randen en aansluitingen.

Eerlijk gezegd is daklekkage niet 100 procent te voorkomen. Stormschade en extreme weersomstandigheden blijven een risico. Maar regelmatig onderhoud vermindert het risico op grote schade met 80 procent of meer. Dakonderhoud Dordrecht en omliggende steden, overal adviseren wij hetzelfde.

“Al drie jaar een onderhoudscontract. Vorig jaar bleek er een scheurtje bij een dakdoorvoer te zitten, niet eens zichtbaar van de grond. Op tijd gevonden, klein bedrag, voorkomt grotere problemen. Prettige samenwerking.”

— Guusje, Kortland-Zuid | september 2025

Plan nu uw jaarlijkse dakinspectie in. Bel 085 019 80 57, dan maken wij een afspraak.